_edited.jpg)
YUNANİSTAN GOLDEN VİSA
DÖNÜŞÜM PAKET
İşletmeden Konuta
Dönüşüm Projesi
€250.000
Tüm Yunanistan'da Geçerli İstisnai Yasa
Yunanistan Golden Visa programı normal şartlarda 400.000 €, Atina ve Selanik gibi nüfus ve popülerliği yüksek bölgelerde 800.000 € yatırım zorunluluğu ile ilerlerken, şu anda Türk yatırımcılar için büyük bir istisna geçerli durumda:
İşletme ruhsatına sahip bir taşınmazın konuta dönüştürülmüş hali 250.000 € seviyesinden Golden Visa hakkı sunabiliyor.
Bu, sınırlı sayıda ve belli bölgelerde devam eden geçici bir fırsat penceresi. Dolayısıyla hem fiyat olarak erişilebilir hem de yatırımcılar açısından ciddi stratejik avantajlar içeriyor.
Bu mülklerin çoğu:
-
Merkezi bölgelerde
-
Eski işyeri/mağaza/çalışma ofisi gibi taşınmazların yeniden dizayn edilmiş hali
-
Yeni tadilatla yaşam alanına dönüştürülmüş, modern iç tasarıma sahip
Bu nedenle hem kira getirisi hem de orta vadede değer artışı sunuyor.
Bizim portföyümüzdeki tüm mülkler:
-
Tapu dönüşümü tamamlanmış
-
Golden Visa’ya uygunluğu avukat tarafından teyit edilmiş
-
Hazır ve risksiz seçeneklerdir.
Sınırlı Stok
Yunanistan hükümeti kısa vadede bu istisnanın tamamen kaldırılacağının sinyallerini veriyor.
Çünkü:
-
250.000 € seviyesindeki mülkler hızla tükeniyor
-
Yabancı yatırımcı talepleri çok arttı
-
Piyasa fiyatları hızlı yükseliyor
Bu nedenle mevcut taşınmazlar bir nevi erken davranan yatırımcının kazanacağı özel fırsatlar.
Avantajı: Atina ve Selanik gibi popüler büyük yerleşim yerlerinde, Golden Visa ile gayrimenkul satın alma fiyatı 800.000€'dur. İstisna yasa ile 250.000€ karşılığında faydalanabilirsiniz.